부동산용적률1 부동산 투자 전에 꼭 알아야 할 용적률과 건폐율의 차이와 주의사항 부동산 투자나 건축을 계획 중이시라면, ‘용적률’과 ‘건폐율’이라는 용어를 들어보셨을 겁니다. 이 두 가지는 건축물의 규모와 형태를 결정하는 중요한 요소로, 정확히 이해하고 계시는지요? 오늘은 용적률과 건폐율의 차이점과 부동산 구매 시 주의할 점에 대해 쉽게 설명드리겠습니다.1. 용적률이란?용적률은 대지 면적 대비 건축물의 총 연면적 비율을 나타냅니다. 쉽게 말해, 땅의 크기에 비해 건물이 얼마나 많은 공간을 차지하는지를 보여주는 지표입니다.- 계산 방법: 건축물의 각 층 바닥 면적의 합계를 대지 면적으로 나눈 후 100을 곱합니다.- 예시: 대지 면적이 100㎡이고, 건물의 총 연면적이 200㎡라면, 용적률은 200%입니다. 이는 대지 면적의 2배에 해당하는 건축물을 지을 수 있다는 의미입니다.용적률은.. 2024. 12. 1. 이전 1 다음