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오블완21

2024년 부동산시장의 정리와 2025 전망:상승세와 양극화의 갈림길 2024년 대한민국 부동산 시장은 예년과는 다른 양상을 보이며 안정 속 소폭의 상승세를 기록했습니다. 서울 및 수도권을 중심으로 가격과 거래량이 회복세를 보였지만, 비수도권에서는 여전히 부진한 상황이 이어졌습니다. 다가오는 2025년, 부동산 시장은 어떤 변화를 겪게 될까요? 금리 인하 기대감과 공급 감소라는 양대 축을 중심으로 내년의 전망을 짚어보겠습니다.2024년 대한민국 부동산 시장 돌아보기2024년은 부동산 시장의 전환점이 된 해로 평가됩니다. 1. 수도권의 상승세-서울 및 수도권의 주요 지역에서 주택 가격과 거래량이 상승세를 보였습니다.-전세가율이 회복되며 매매 수요로 전환되는 경향이 강하게 나타났습니다.2. 비수도권의 안정세-비수도권 지역은 수도권에 비해 상승 폭이 제한적이었으며, 일부 지역은.. 2024. 11. 27.
CAPA(Capacity Analysis)란? 📊 CAPA 분석  🔑 투자를 할 때 CAPA (Capacity Analysis)는 기업의 현재 생산성과 미래 성장 가능성을 파악하는 데 중요한 정보를 제공합니다.CAPA는 단순히 공장의 생산능력을 넘어 기업이 시장 수요에 얼마나 효과적으로 대응할 수 있는지를 평가할 수 있는 핵심 지표입니다.이번 포스팅에서는 투자자가 CAPA 정보를 어떻게 얻고, 무엇을 주의 깊게 봐야 하는지 다뤄보겠습니다!1️⃣ CAPA 정보를 어디서 얻을 수 있을까? 📂 기업의 공개 자료기업은 사업보고서, 분기보고서 등을 통해 CAPA와 관련된 정보를 공개합니다. (예: “연간 생산 가능량 10만 대, 가동률 85%”)또한, IR(Investor Relations) 자료나 컨퍼런스 콜을 통해 경영진이 발표하는 CAPA 증설 계.. 2024. 11. 26.
예금자 보호 제도란? 💰 예금자 보호 제도: 도입 배경과 현재까지의 변화 예금자 보호 제도는 우리 일상에서 중요한 안전장치로 자리 잡고 있습니다. 이 제도가 왜 생겼고, 어떤 과정을 거쳐 지금의 모습이 되었는지, 그리고 현재 논의되고 있는 변화까지 함께 알아봅니다.📜 1. 예금자 보호 제도란? 예금자 보호 제도는 금융기관이 파산하거나 영업 정지될 경우, 예금자의 돈을 일정 한도 내에서 보호하는 제도입니다. 대한민국에서는 1997년 외환위기를 계기로 예금자보호법이 제정되며 본격적으로 시행되었습니다. • 초기 형태: 예금을 전액 보호하는 방식으로 도입. • 현재 기준: 한 금융기관당 1인 기준 최대 5천만 원까지 보호. 이 제도는 금융기관에 돈을 맡긴 예금자의 안전한 자산 보호를 목적으로 합니다.🚨 2. 왜 이 제도가 필요.. 2024. 11. 25.
노인사업 전망 및 현황: 미래를 준비하는 비즈니스 전략 우리 사회는 빠르게 고령화되고 있습니다. 한국은 이미 초고령 사회로 접어들었으며, 노인 인구는 전체 인구의 20%를 넘어섰습니다. 이러한 변화는 다양한 산업에 새로운 기회를 제공하며, 특히 노인을 대상으로 하는 서비스와 제품은 급성장할 것으로 기대됩니다. 이번 글에서는 노인사업의 전망과 현황에 대해 살펴보고, 성공적인 전략을 제시해 보겠습니다.1. 노인사업의 중요성과 성장 가능성고령화는 단순한 인구통계적 변화가 아니라 산업의 패러다임 전환을 요구합니다. 노인들은 더 나은 삶의 질과 편안한 노후를 원하며, 이에 따라 새로운 서비스와 상품의 수요가 증가하고 있습니다.주요통계2023년 기준, 한국의 65세 이상 인구 비율은 약 18.4%로, 2030년에는 25%에 이를 것으로 예상됩니다.노인 소비자의 가처분 .. 2024. 11. 24.
공모채와 사모채의 차이점과 실무 적용 기업 사례 채권 발행은 기업이 자금을 조달하는 주요 방법 중 하나로, 발행 방식에 따라 공모채와 사모채로 나뉩니다. 두 방식은 발행 대상, 절차, 비용, 유동성 측면에서 각각의 특징과 장단점을 지니며, 이를 실무적으로 활용한 다양한 기업 사례가 있습니다. 이번 글에서는 공모채와 사모채의 차이점을 비교하고, 이를 실제로 적용한 기업들의 사례를 통해 이해를 돕고자 합니다.아울러 이 글은 어떤 투자나 특정 단체, 개인의 이익을 위해 작성된 것이 아님을 밝힙니다.1. 공모채와 사모채의 주요 차이점공모채와 사모채: 차이점과 특징 정리기업들이 자금을 조달할 때 주로 사용하는 방법 중 하나가 채권 발행입니다. 채권 발행 방식에는 공모채와 사모채 두 가지가 있으며, 이들은 발행 대상, 절차, 비용, 유동성 등에서 뚜렷한 차이점을.. 2024. 11. 23.
그레샴의 법칙 : 조직문화 📉 직장 내 부정적 문화와 조직 실패: 악화가 양화를 구축한다는 교훈 🏢 오늘은 경제학의 유명한 격언인 “악화가 양화를 구축한다”는 말을 조직 문화에 적용해 보겠습니다. 이 말이 어떻게 직장 내 부정적인 문화와 연결되며, 왜 기업의 실패로 이어질 수 있는지 알아보고, 실제 사례를 통해 그 영향을 살펴보겠습니다.🔍 “악화가 양화를 구축한다”는 말의 의미 이 격언은 원래 경제학에서 그레샴의 법칙(Gresham’s Law)으로 알려져 있습니다. 이는 “나쁜 돈이 좋은 돈을 몰아낸다(Bad money drives out good money)”는 뜻으로, 가치가 낮은 화폐가 시장에서 가치가 높은 화폐를 밀어내는 현상을 말합니다. 사람들이 더 가치 있는 화폐를 보관하고, 가치가 낮은 화폐를 사용하려는 경향이 .. 2024. 11. 22.

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