머니55 돈을 빌려줄 때 공증이 필요할까? 확실한 법적 안전장치 만드는 법! 돈을 빌려줄 때 가장 걱정되는 것은 "혹시 못 받으면 어떡하지?" 하는 불안감입니다. 이럴 때 공증을 하면 강력한 법적 보호를 받을 수 있어요! 공증이란 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 공증을 받는 방법까지 쉽게 정리해드릴게요.✅ 공증이란? – 돈을 안전하게 보호하는 법적 장치 공증(公證)은 국가가 문서의 진정성을 공식적으로 보장하는 절차입니다.즉, 공증을 받으면 "이 문서는 진짜다!"라는 법적 인증을 받는 것이죠.이를 통해 돈을 빌려주고도 못 받을 위험을 줄일 수 있습니다.✅ 돈을 빌려줄 때 공증을 하면 좋은 이유 1️⃣ 법적 효력이 강함 📌 공증을 받으면 단순한 차용증보다 법원에서 강력한 증거로 인정됩니다.📌 나중에 소송을 하더라도 "이 계약이 진짜다"라는 추가 입증이 필요 없습니다. 2️⃣ 소송.. 2025. 2. 23. 전월세 신고 의무화 & 전자계약서 – 어렵지 않아요! 전월세 계약을 할 때 꼭 알아야 할 두 가지 제도가 있습니다. 바로 전월세 신고 의무화와 전자계약서입니다. 이 두 가지를 잘 활용하면 더 안전하고 편리한 임대차 계약이 가능합니다. 어렵게 생각하지 말고, 쉽게 이해해볼까요?✅ 전월세 신고 의무화란?2021년 6월 1일부터 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 계약은 반드시 신고해야 해요.📌 신고해야 하는 이유?세입자 보호: 확정일자가 자동으로 부여되어 보증금을 보호할 수 있어요.거래 투명성: 임대료 수준이 명확해져, 시세 파악이 쉬워져요.위반 시 과태료: 신고하지 않으면 최대 100만 원 이하 과태료가 부과될 수 있어요.(다만, 2025년 5월 31일까지는 과태료 유예 기간이라 지금은 걱정하지 않아도 돼요!)📌 어떻게 신고할까?1. .. 2025. 2. 22. "이중경매(Double Auction)와 부동산 경매의 중복 경매, 꼭 알아야 할 핵심 정리" 1. 이중경매란 무엇이고, 부동산 경매에서의 의미는? 경매에는 다양한 형태가 존재하며, 그중 이중경매(Double Auction)는 구매자와 판매자가 동시에 입찰하는 형태로, 시장 균형 가격을 도출하는 데 사용됩니다. 반면 부동산 경매에서의 이중경매는 같은 부동산에 대해 두 개의 경매 절차가 동시에 진행되는 상황을 의미합니다. 이번 포스팅에서는 이중경매의 개념, 부동산에서의 사례와 주의할 점을 정리합니다.2. 이중경매(Double Auction)의 개념과 특징이중경매는 구매자와 판매자가 동시에 각자의 가격을 입찰하는 방식으로, 주식 시장이나 전력 시장 등에서 주로 사용됩니다. (1) 이중경매의 특징 동시 입찰: 구매자와 판매자가 동시에 각자의 조건을 제시합니다.매칭 과정: 구매자들의 입찰 가격과 판매자들.. 2025. 2. 9. 농경체 등록과 농지원부의 차이: 농업인이 알아야 할 핵심 정보 농사를 짓거나 농지와 관련된 일을 하다 보면 농경체 등록과 농지원부라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 두 용어는 비슷해 보이지만, 실제로는 목적과 용도가 다릅니다. 이번 포스팅에서는 두 개념의 차이를 명확히 구분하고, 농업인들이 실수 없이 제대로 준비할 수 있도록 안내해 드리겠습니다.1️⃣ 농경체 등록이란?정부의 농업 지원과 직결되는 핵심 제도정의: 농업경영체 등록의 줄임말로, 농업인이나 농업 법인이 농업활동(재배, 축산 등)을 하고 있다는 사실을 국가에 등록하는 절차입니다.관리 주체: 농림축산식품부목적: 정부의 농업 지원(보조금, 융자, 재해 보상 등)과 정책 수립의 기초 자료로 활용하기 위해 사용됩니다.등록 대상: 농지 소유자뿐만 아니라 실제로 농사를 짓는 사람(농업인)이 대상입니다.주요 내용: 경작지.. 2025. 2. 9. 임대차 계약 전 꼭 확인! 임대인의 미납 국세 열람 방법과 주의사항 1. 임대인의 미납 국세가 임차인에게 미치는 영향부동산 임대차 계약을 체결할 때 임대인의 미납 국세는 임차인에게 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 임대인이 세금을 체납하면, 국세청은 부동산에 압류를 설정하고 이를 경매로 넘겨 임차인의 권리가 침해될 가능성이 있기 때문입니다. 이번 포스팅에서는 임대인의 미납 국세를 어떻게 열람하고, 계약 시 주의해야 할 점을 정리해 보겠습니다.2. 임대인의 미납 국세가 왜 중요한가?1)부동산 압류 및 경매 위험임대인이 국세(재산세, 소득세 등)를 미납하면 국세청이 해당 부동산에 압류를 설정하고, 경매를 통해 세금을 회수할 수 있습니다.이 경우, 임차인은 계약 기간 중에 거주지를 잃을 위험이 생깁니다.2)임차인의 보증금 반환 문제부동산이 경매로 넘어가면 국세가 우선 배당되므로,.. 2025. 2. 8. 이번 주(2025년 1월 마지막 주) 주요 이슈 정리: 경제, 정치, 사고 소식 한눈에 보기 이번 주에도 국내외적으로 다양한 이슈가 발생했습니다. 경제 분야의 반도체 실적 발표부터 정치적 쟁점, 사고 소식까지 한 주간의 주요 뉴스를 정리해 봅니다. 바쁜 일상 속에서 놓치기 쉬운 뉴스를 이 글로 한눈에 정리해 보세요.이번 주 주요 이슈1) 미국의 멕시코·캐나다 관세 부과미국이 멕시코와 캐나다에 대해 25%의 고율 관세를 2월부터 부과하겠다고 발표했습니다. 이는 북미 자유무역협정(NAFTA) 재협상 과정에서 압박 전략으로 해석되며, 북미 경제 전반에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.2) 워싱턴 D.C. 항공기 추락 사고1월 29일, 미국 워싱턴 D.C. 인근에서 민간 여객기가 미 육군의 블랙호크 헬기와 충돌해 포토맥 강으로 추락하는 안타까운 사고가 발생했습니다. 현재 사망자 수는 정확히 집계되지 않.. 2025. 2. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음